1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
50.6万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズマンション立石第2
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1990年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 28.5㎡の場合
相場
1,233万円
43.3万円/㎡
585
1,017
1,449
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,449万円
35.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション立石第2
1,180万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 28.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,180万円 | 41.4万円 | 3階 | 28.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/31 | 1,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 28.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/28 | 2,930万円 | 28.6万円 | 1階 | 102.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/21 | 740万円 | 32.9万円 | 1階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/21 | 740万円 | 32.9万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/12 | 780万円 | 34.7万円 | 1階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/12 | 780万円 | 34.7万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 30.1万円 | 1階 | 102.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/21 | 799万円 | 35.5万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/21 | 840万円 | 37.3万円 | 1階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/17 | 840万円 | 37.3万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/26 | 899万円 | 40.0万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 34.0万円 | 1階 | 102.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 45.1万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 102.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 2,180万円 | 49.4万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 54.0万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,580万円 | 58.5万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 102.35㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は39.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,180万円 | 41.4万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 910万円 | 33.0万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/18 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 990万円 | 41.4万円 | 23.94㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 990万円 | 43.3万円 | 22.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/13 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 760万円 | 31.4万円 | 24.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/01 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 980万円 | 35.6万円 | 27.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,180万円 | 47.0万円 | 25.11㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 980万円 | 34.2万円 | 28.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/08 | ハイムてつ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 1,040万円 | 32.1万円 | 32.36㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール東金町II 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅18分 | 750万円 | 31.3万円 | 23.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 44.6万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 960万円 | 35.9万円 | 26.75㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 36.3万円 | 21.49㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/01 | GSハイム第1金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 1,030万円 | 32.1万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 1,110万円 | 45.3万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,020万円 | 38.0万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 1,280万円 | 36.8万円 | 34.74㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 1,080万円 | 49.7万円 | 21.73㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.79㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 999万円 | 36.5万円 | 27.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 1,000万円 | 33.7万円 | 29.7㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/12 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 1,250万円 | 51.0万円 | 24.51㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/05 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 790万円 | 34.0万円 | 23.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | ブルガード鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅6分 | 1,590万円 | 47.5万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,180万円 | 49.7万円 | 23.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/26 | セザール新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 950万円 | 31.8万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。